为加强学院小型基建与零星维修有效管理，更好的为教育教学生产生活服务，根据学院多年运行实际情况，特制定本办法。
1、小型基建与零星维修，指为解决正常教育教学日常生活工作需要，对公共项目进行正常维修。每年集中维修两次，平时对自然破损项目进行零星维修；房改房等私人项目仅限于房顶维修、水表之前主上（下）水管道、电表之前线路维修。
2、小型基建与零星维修，必须由报修部门履行相应报批手续送达总务部，经总务部审查确认后，根据“维修及时、质量可靠、价格合适”的原则及时组织社会维修力量进行维修，并由报修双方组成验收专班对维修事项进行现场确认。
3、总务部根据维修项目维修质量、所耗工时与配件耗材，依据建筑行业相应标准和市场行情，计算维修金额，填写维修结算单。
4、总务部必须派人加强对维修过程的有效管理，维修按季结算，维修结果实行保修期制度。凡在维修验收结束后一月内出现的各类质量问题，均由社会维修力量无条件维修；连续出现两次以上质量问题，更换社会维修力量。
5、本办法自下发之日其执行，其最终解释权归属院总务部。凡与本办法相抵触的规定，自行废止。